SteelStorage

Nous sommes heureux de vous apporter notre aide, dès la phase de la conception. Il n’est pas nécessaire d’évaluer votre site : notre étude de faisabilité vous donnera immédiatement une idée du potentiel de rémunération de votre installation.

Dès que vous nous donnez le feu vert à ce stade, nous pouvons vous aiguiller au fil du processus, depuis la conception, jusqu'aux permis de construire, en passant par l'équipement de l’installation et la construction.

Faites vos recherches :

Comme pour toute activité, il est important d’effectuer vos recherches avant d’investir dans un projet de self-stockage. Faites appel à des entreprises d’étude de marché/démographiques familiarisées avec le secteur : elles vous indiqueront quels sont les clients potentiels dans cette zone, leur revenu médian, le passage quotidien que vous allez chercher à développer. Renseignez-vous pour savoir s'il s'agit d'une zone en développement, et si tel est le cas, à quel rythme. Il est également important d’obtenir des informations sur les sites existants dans la régions (les tarifs appliqués et les taux d’occupation). Ces divers aspects vous orienteront dans le choix initial du site, et vous donneront un aperçu de ce qu’il faudra prévoir dans la configuration des boxes, la taille du site, ainsi que le loyer que vous allez pouvoir facturer. 

Élaborer un business plan :

Après une étude de marché en profondeur sur le self-stockage, le développement du business plan est un aspect essentiel, notamment pour ce qui concerne les aspects financiers. Ce plan servira de base pour toutes vos stratégies et prises de décisions concernant cette activité.

Aspects à couvrir lors de la mise en place du business plan :

• Sommaire exécutif comprenant objectifs, énoncé de la mission et aspects essentiels de la réussite
• Sommaire de la société
• Services
• Sommaire de l’analyse de marché
• Synthèse stratégie et mise en œuvre
• Synthèse gestion
• Plan financier

Sélectionner un site de qualité

Pour reprendre la bonne vieille formule, la clé de la réussite pour une entreprise de self-stockage, c'est l'adresse, l'adresse, l'adresse (en anglais « location, location, location »). La plupart des utilisateurs de self-stockage ne sont pas prêts à se déplacer à plus de 5 km. En plus, la meilleure publicité possible est de présenter un site à la fois très visible et impressionnant.

Une « bonne » installation de self-stockage doit :

1. se trouver sur ou à proximité d’une artère principale très fréquentée ;
2. se trouver entre des zones résidentielles familiales densément peuplées et des commerces de détail ;
3. être construites par Steel Storage.

Permis et autorisations de planification

Dans la plupart des cas, il est nécessaire d’obtenir des permis et autorisations de planification avant de réaliser l’équipement de votre bâtiment. Il est important d’en tenir compte dans le calendrier de votre projet, car les retards dans la demande peuvent affecter la totalité de votre planning. Il existe un certain nombre d’avantages dans le self-stockage qui pourront vous aider dans le traitement de votre demande :

• le self-stockage ne fait pas de bruit ;
• il génère peu de circulation ;
• il s’agit d’un service communautaire.

Solutions de conception

Les exigences spécifiques des projets de stockage, aussi bien en termes de techniques de construction actuelles que de conformité aux codes applicables, peuvent s’avérer difficiles à gérer. Pour la conception de votre installation, vous avez besoin de faire appel à un spécialiste qui a la connaissance et l’expérience du secteur, et qui sera capable de surmonter tous les imprévus. Faites confiance aux experts : Self Storage